Le marché de l'immobilier dans le 5e arrondissement de Paris dans le détail

Le marché de l'immobilier dans le 5e arrondissement de Paris dans le détail

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 5e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

5e arrondissement de Paris, ses habitants, son marché immobilier... Quelques informations avant votre achat

59 108 résidents vivent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Il compte une gare. Vous trouverez 43 établissements scolaires et 3 établissements de santé dans cet arrondissement. De plus, un commissariat gère la sûreté des habitants de cet arrondissement. Sur le marché de l'immobilier du 5e arrondissement de Paris par exemple, les logements les plus vendus sont les maisons de 7 pièces et les appartements de 1 pièce.

Sport et culture... pourquoi emménager dans le 5e arrondissement de Paris ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et activités. Dans cet arrondissement, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 1 boulodrome, 1 terrain de jeux en extérieur ainsi que 8 salles spécialisées, mais aussi 11 cinémas et 9 musées. De plus, en tout, ce sont 2 005 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 88 instituts dédiés au bien-être et 148 commerces de bouche.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants dans le 5e arrondissement de Paris ?

Les locataires y dominent (ils sont en effet 63 %), tout comme les résidences principales qui constituent 81,05 % des habitations. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier parisien du 5e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 99,36 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. 2  728 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Investir dans le 5e arrondissement de Paris : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Dans le secteur de l'immobilier dans le 5e arrondissement de Paris, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,43 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans l'arrondissement est de 11 956 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, compte tenu du bilan d'une offre locative dynamique. Y sont recherchés en majorité les 1 à 2 pièces.

Habitants du 5e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 5e arrondissement de Paris ?

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille équivalent à 40,71 %.

Niveau de vie parisien du 5e arrondissement

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois se dresse à 2 764 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 10 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 54 % des habitants.