8e arrondissement de Paris : point sur le marché de l'immobilier

8e arrondissement de Paris : point sur le marché de l'immobilier

Vous avez des projets de biens immobiliers dans le 8e arrondissement de Paris ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Investir dans le 8e arrondissement de Paris : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

L'arrondissement, en région Île-de-France, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 36 453 habitants. À la disposition des résidents de l'arrondissement figurent 33 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé. En outre, dans le département, où se situe le 8e arrondissement de Paris, on constate un nombre total de cambriolages moins important que l'estimation nationale : 5 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de l'arrondissement. En grande majorité, ce sont les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus dans le 8e arrondissement de Paris.

Quelle qualité de vie dans le 8e arrondissement de Paris ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. L'arrondissement accueille en son sein plusieurs structures sportives (8 salles de remise en forme, 2 gymnases ainsi que 2 salles de combat entre autres), ainsi que 7 cinémas et 3 musées. De plus, l'arrondissement compte sur son sol 3 756 boutiques, dont, plus spécifiquement, 142 commerces alimentaires et 204 commerces en lien avec le bien-être et la beauté.

Logement dans le 8e arrondissement de Paris : quel type d'habitation trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Les résidents sont essentiellement des locataires (59 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (64,83 %). On trouve dans le logement parisien du 8e arrondissement appartements et maisons, mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (0,44 %). On y trouve principalement des 2 pièces. Par ailleurs, 546 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Qu'en est-il des prix ?

Dans le secteur de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Paris, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 4,92 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 11 591 €/m². Pour décrire le marché immobilier locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Découvrez le profil des habitants du 8e arrondissement de Paris

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 8e arrondissement de Paris ?

Au nombre des résidents parisiens du 8e arrondissement, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 46,31 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Emploi et salaires : données économiques dans le 8e arrondissement de Paris

Supérieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui du 8e arrondissement de Paris est à 3 378 € par mois. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est important, atteignant 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 50 %.