Les récents tarifs immobiliers dans le 8e arrondissement de Paris

Les récents tarifs immobiliers dans le 8e arrondissement de Paris

L'achat d'un bien dans le 8e arrondissement de Paris fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici quelques informations utiles.

Immobilier parisien du 8e arrondissement : où en est-on ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 8e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier enregistre une hausse des prix de 0,04 %. Actuellement, le prix moyen y est estimé à 14402,07 €/m² pour un appartement. Pour mettre en parallèle les prix du marché du 8e arrondissement de Paris avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des logements vendus en Île-de-France s'élève à 6578,29 €/m².

Logement dans le 8e arrondissement de Paris : quel type de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

L'aperçu des ventes révèle que les appartements et maisons de 1 à 2 pièces sont très sollicités. Avec 108 appartements de 1 pièce et 103 appartements de 2 pièces vendus en 2022, soit 24,55 % des transactions, le logement de 1 à 2 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration et l'état général. Tandis que certains biens s'achètent à 136,36 € du mètre carré (Rue Saint-Philippe Du Roule), les prix les plus élevés du marché dans le 8e arrondissement de Paris peuvent atteindre 37845,13 € du mètre carré (Rue Du Rocher). En moyenne, il faut compter 20097,62 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Parisiens du 8e arrondissement

Si vous figurez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population parisienne du 8e arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,17 % de la population. Pour leur résidence principale, les Parisiens du 8e arrondissement ont une prédilection pour les biens de 1 pièce. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, 56,77 % des personnes habitant dans cet arrondissement sont locataires.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de logements dont ils disposent, pour évaluer de façon juste et sûre le prix de votre bien immobilier et le soumettre à la vente dans des conditions idéales.