Panorama de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Paris

Panorama de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Paris

C'est dans le 8e arrondissement de Paris que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront utiles.

Quels sont les renseignements clés pour acheter dans le 8e arrondissement de Paris ?

Assez bien desservi, l'arrondissement, en région Île-de-France, abrite 36 453 résidents. Il leur donne accès à une gare. Au sein de cet arrondissement, les habitants ont 33 établissements scolaires et 2 établissements de santé à leur disposition. De plus, à l'intérieur de ce département (département), les résidents ont affaire à un total de vols moins important que l'estimation nationale. Afin de garantir la sécurité de l'arrondissement, le 8e arrondissement de Paris compte 5 commissariats. Dans le 8e arrondissement de Paris, les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Comment vit-on dans le 8e arrondissement de Paris ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles. Plus exactement, les résidents disposent de 3 musées, ainsi que 7 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 2 gymnases, 8 salles de remise en forme et 5 salles spécialisées). En outre, le secteur commercial inclut 3  756 commerces en activité, dont 142 commerces de bouche et 204 instituts de bien-être et beauté.

Les Parisiens du 8e arrondissement sont-ils locataires ou propriétaires ?

On retrouve avant tout des résidences principales (64,83 %) ainsi que des locataires (59 %). Les deux catégories de biens sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements représentent une majorité des offres, puisqu'ils constituent 99,56 %. On y trouve généralement des 2 pièces. 3,1 % du parc immobilier parisien du 8e arrondissement, enfin, sont constitués de logements sociaux.

8e arrondissement de Paris : quels sont les tarifs du marché de l'immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Paris a pu être observée ces dernières années (4,92 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 11 591 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Coup d'œil sur les Parisiens du 8e arrondissement : Qui sont-ils ?

Ménages parisiens du 8e arrondissement

Les habitants comprennent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, accordant une plus petite place à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont prédominants, bien que ceux d'une personne comptent pour 46,31 %.

Travail et revenu

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire du 8e arrondissement de Paris est composée de cadres et professions intellectuelles supérieures. Le chômage, légèrement élevé, y atteint 8,2 %. Le revenu médian net mensuel, à 3 378 €, est supérieur au niveau du pays.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences immobilières pour vous aider, tant dans le choix que dans les actions à faire. Leur professionnalisme vous fera gagner du temps et de l'argent.