Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Paris en détail

Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Paris en détail

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 8e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investir dans le 8e arrondissement de Paris : quelques renseignements pour vous aider

Cet arrondissement, en région Île-de-France, abrite 36 453 résidents et comprend une gare. On trouve 33 écoles et 2 établissements de santé dans cet arrondissement. En outre, 5 commissariats sont chargés de la sécurité de l'arrondissement, situé dans le département, où on comptabilise un nombre de cambriolages moins important que sur l'ensemble de la nation. Sur le marché de l'immobilier du 8e arrondissement de Paris par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.

Quelle est la qualité de vie des habitants du 8e arrondissement de Paris ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles conçues pour ses habitants. Le 8e arrondissement de Paris propose de nombreux centres sportifs (notamment 8 salles de remise en forme, 2 gymnases ainsi que 2 salles de combat) et 3 musées. Dans cet arrondissement, vous aurez accès à 7 cinémas. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 3 756 boutiques en activité, dont 204 instituts de détente et beauté et 142 commerces de bouche.

Petit aperçu du logement dans le 8e arrondissement de Paris : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On retrouve avant tout des résidences principales (64,83 %) ainsi que des locataires (59 %). L'immobilier présente une minorité de maisons (0,44 %), tandis que les appartements représentent 99,56 % du bâti. Par ailleurs, 546 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Brève présentation des tarifs du marché immobilier

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 8e arrondissement de Paris ces dernières années : 4,92 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 11 591 €/m². Les petites surfaces y sont particulièrement demandées. Le marché immobilier locatif est, par conséquent, plutôt dynamique.

Quel est le profil des habitants du 8e arrondissement de Paris ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 8e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Le niveau de vie parisien du 8e arrondissement est-il supérieur au seuil national ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui du 8e arrondissement de Paris lui est supérieur, avec 3 378 €. Le chômage, atteignant 9 %, est important. Représentant 50 % de la population, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.