260 540 €
A partir de ... € / mois
322 m² • 10 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Nichée au calme, au milieu d'une campagne préservée, cette ancienne bâtisse d'environ 322 m2 attend une nouvelle vie. l'ensemble repose sur un terrain de 29481 m2 avec trois puits, une piscine à remettre en état et un potentiel incroyable.
La maison principale offre de beaux volumes, avec deux entrées distinctes. On y trouve un vaste salon-séjour avec cheminée et four à pain, une salle à manger lumineuse avec accès extérieur, une cuisine aménagée, une salle de jeux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi que six chambres à l'étage. Les combles sont également aménageables selon vos envies.
Une seconde partie de la maison, à rénover, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine fermée aménagée et une salle de bains. L'agencement permet de créer deux habitations indépendantes, ou un grand lieu de vie modulable.
Côté dépendances, le potentiel est au rendez-vous : quatre bâtiments annexes peuvent être aménagés en gîtes, ateliers ou logements. Une grande écurie avec quatre box à chevaux complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance ouverte idéale pour du stockage ou un projet agricole.
Terres labellisées Agriculture Biologique ( AB) depuis 2019.
Un lieu rare, inspirant, avec de nombreuses possibilités à explorer. Un bien de caractère, à imaginer selon vos rêves.
À visiter sans tarder !!!
Contact : AGENCE LAFORET NORD-DEUX-SEVRES - Agence LAFORET Parthenay - 06.07.03.16.05 - ebremand@laforet.com - BREMAND Elodie
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21% soit 260 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 26112
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 250,00 € et 13 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
