189 000 €
A partir de ... € / mois
116 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, cette ancienne ferme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 4 hectares.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée :
une entrée,
un dégagement,
une cuisine aménagée et équipée,
trois chambres,
une salle d'eau,
deux WC indépendants
À l'étage, un grenier d'environ 102 m², entièrement aménageable, permet d'envisager une extension confortable de l'espace habitable.
Une chaufferie avec buanderie (pompe de puits) complète la partie habitation.
Dépendances :
Dépendance attenante : hangar avec cuve à fuel
Grange déclassée (changement de destination accordé) pouvant être transformée en habitation : environ 97 m² au sol, belles ouvertures (H. 4,21 m / L. 3,50 m), toiture en ardoises
Écurie : 109 m² ? toiture tuiles
Hangar : 97 m² ? toiture tuiles, communicant avec un hangar fermé : 118 m² ? toiture tôle
Informations complémentaires :
Travaux à prévoir, notamment assainissement (devis disponible en agence).
Un bien rare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou de gîtes, dans un cadre calme et verdoyant
Un lieu plein de charme, propice à un projet de vie à la campagne, à une activité agricole, équestre ou touristique, dans un cadre naturel et paisible.
LAFORET NORD DEUX SEVRES / Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - 06 73 62 14 67 - dorigny@laforet.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21% soit 188 610,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 36518
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350,00 € et 7 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
