Découvrir les prix immobiliers à Périgueux

Découvrir les prix immobiliers à Périgueux

Périgueux vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

État des lieux du marché immobilier ancien

En France, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché de l'immobilier pétrocorien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement comptait autour de 800 000 transactions par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera atteint. Le total des transactions en un an dépasse le million.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Actualité du marché de l'immobilier pétrocorien

Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 1 455 €/m² pour les appartements, et de 1 571 €/m² pour les maisons. La somme la plus élevée pour un logement a été de 2 847 € du m² (Rue Nouvelle Du Port) en 2019. Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. Périgueux comptabilise une partie de résidences principales évaluée à 16 961 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles  674 habitations.

Les 538 logements qui se sont vendus ces derniers temps à Périgueux donnent des informations pertinentes à prendre en compte.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation juste et fiable de votre logement.