Périgueux : état des lieux du marché de l'immobilier

Périgueux : état des lieux du marché de l'immobilier

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Périgueux ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Périgueux, ses résidents, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

Cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 29 912 habitants. Elle est bien desservie, car ses résidents peuvent profiter de 2 gares et un aéroport pour leurs voyages quotidiens. Il y a 38 écoles et 5 établissements de santé dans cette commune. De plus, Périgueux est sécurisée par 3 commissariats. Elle est localisée en Dordogne, qui connaît un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. À Périgueux, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

S'installer à Périgueux : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles faites pour ses habitants. Plus exactement, les résidents disposent de 3 musées, ainsi qu'un cinéma et de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir 3 salles de boxe, 6 dojos / salles d'arts martiaux ainsi que 8 courts de tennis). De plus, on y recense 1 037 commerces. 75 commerces sont dédiés à l'alimentation et 136 instituts à la beauté et au bien-être. Vivre à Périgueux, c'est aussi bénéficier de 9 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous balader dans le Jardin des Arènes et profiter d'un peu de verdure.

Logement à Périgueux : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à raison de 84,04 %) et des locataires (à hauteur de 64 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (32,33 %), alors que les appartements sont une majorité (67,67 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. Enfin, 17,81 % des logements pétrocoriens sont des logements sociaux.

Comment ont progressé les prix du marché de l'immobilier à Périgueux récemment ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une baisse à Périgueux : -4,64 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 533 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique et avantage les 1 à 2 pièces.

Âge, emploi... qui sont les Pétrocoriens ?

Pétrocoriens : âge et familles

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante au sein des habitants pétrocoriens, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille comptent pour 40,11 % des résidents.

Qu'en est-il du niveau de vie à Périgueux ?

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 552 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 20 % et les employés constituent 28 % de la population.