Maison T5 Louannec à vendre

1 / 18

515 000 €

A partir de ... € / mois

147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 147.05 m²
Surf. terrain : 802 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2014

Description

À Louannec (22700) : Maison familiale récente, lumineuse et sans travaux à prévoir

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle achevée en 2016, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une large baie vitrée à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, offrant un confort de vie rare et une réelle indépendance.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux exposées plein sud avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains complète cet espace nuit.

Implantée sur un terrain de 804 m² exposé plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, alliant performance énergétique et bien-être.
- Aucun travaux à prévoir
- Garage et stationnements
- Double vitrage
- Maison saine, moderne et parfaitement entretenue
- Tout-à-l'égout

Un bien clé en main, rare sur le secteur, pour une famille en quête de lumière, de tranquillité et de qualité de vie.

À visiter sans tarder.

Bien proposé par Dirck CONTU (RSAC n° 882439920) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52493411
Référence Agence : 16591

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PERROS-GUIREC

29 Place de l'hôtel de Ville, 22700 PERROS-GUIREC

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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