630 000 €
A partir de ... € / mois
169 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement située entre Perros-Guirec et Trégastel, dans un environnement calme, cette maison de 169 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, des ports de Ploumanac'h et de Perros-Guirec, ainsi que des commerces.
Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 2 385 m², la propriété séduit dès l'arrivée par sa belle allée bitumée menant à une vaste cour. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : carport d'environ 80 m², atelier, double garage avec buanderie, offrant un confort rare au quotidien.
À l'intérieur, les volumes sont agréables et bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une cuisine aménagée et équipée sur un même niveau, prolongés par un salon en contrebas, doté d'une cheminée ouverte visible depuis les espaces de vie. Une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Deux terrasses, accessibles depuis le rez-de-chaussée, permettent de profiter pleinement du jardin.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec espace salle d'eau et balcon, ainsi qu'un dressing indépendant.
Chauffage par géothermie avec plancher chauffant, maison en parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant calme, confort et proximité du littoral.
Contactez nous pour une visite.
Bien proposé par Helene POCHIC - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 16590
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
