Maison T9 Perros-Guirec à vendre

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599 900 €

A partir de ... € / mois

224 m² • 9 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 224 m²
Surf. terrain : 294 m²
Surf. séj : 33 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Sur le port de PERROS-GUIREC, cette demeure en pierre allie authenticité et charme de l'ancien. Avec plus de 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien d'exception.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
Un studio indépendant entièrement rénové avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Deux pièces supplémentaires offrant de belles perspectives : espace commercial, bureau pour profession libérale ou zone de stockage.
Une vaste pièce de réception lumineuse au caractère unique, sublimée par une imposante cheminée et un sol en terre cuite ancienne, attenante à une cuisine aménagée s'ouvrant sur une charmante cour pavée. Un grand garage complète ce niveau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine.
Au premier étage :
Un séjour chaleureux avec parquet,
Une cuisine séparée avec verrière,
Une grande chambre avec placards intégrés,
Une salle de bains raffinée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC.
Au deuxième étage :
Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative,
Un WC indépendant avec lave-mains et penderie.

Bien proposé par Helene POCHIC - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52288182
Référence Agence : 15718

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500,00 € et 4 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PERROS-GUIREC

29 Place de l'hôtel de Ville, 22700 PERROS-GUIREC

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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