Appartement T3 près de BORDEAUX à vendre

Nouveauté
1 / 12

319 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.4 m²
Surf. séj : 22.74 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 125

Description

A VENDRE - Bel appartement T3 en excellent état avec parking - Bordeaux
Dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé à Bordeaux, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. En parfait état, ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux .
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble.
Les points forts du bien :
Un emplacement idéal proche de tout : commerces, supermarchés, écoles et restaurants.
Une excellente desserte par les transports en commun (tramway et bus à proximité immédiate) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort rare et indispensable à Bordeaux.

Dépôt de garantie : 877,00 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,33% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 427,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52980860
Référence Agence : 11289

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684,00 € et 926,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PESSAC

Agence Laforêt PESSAC

20 avenue Pasteur, 33600 PESSAC

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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