649 000 €
A partir de ... € / mois
198 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
En intra-rocade, Mérignac limite Pessac, maison d'environ 200 M² sur une parcelle de 800 M², présentant de beaux volumes pour toutes les pièces et un environnement boisé privilégié au calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale avec dressing/ salle d'eau/ wc, une pièce de vie en double exposition de 62 M², d'une cuisine séparée de la salle à manger ( possibilité d'ouvrir cet espace) de 40 M² environ, une entrée avec vestibule , et un patio.
A l'étage, nous retrouvons une mezzanine, 3 chambres avec 2 points d'eau et wc.
La maison est construite sur un sous-sol total d'environ 170 M², qui permet de rentrer véhicules/ remorque/ vélos/ planches de surf, outils de jardin...et divers matériels .
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,68% soit 620 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 8892
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 956,00 € et 2 646,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
