599 000 €
A partir de ... € / mois
126 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dans un environnement calme, à 300m du lycée Pape Clément et à 1km du collège Noes, venez découvrir cette sublime maison de 1984 sur son parc arboré et clôturé de 1560m²...
L'habitation comprend au rez de chaussée, une spacieuse entrée, un salon-séjour baigné de luminosité avec un plafond rampant jusqu'à 5.5m de hauteur, une cuisine équipée et aménagée, un cellier donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bains et toilettes.
A l'étage, vous disposerez une grande mezzanine avec deux chambres, un bureau (chambre d'enfant), une salle d'eau, toilettes, et grenier.
Vous bénéficiez d'une superbe véranda avec barbecue et de deux garages de 30m² chacun ! (Attenant et indépendant)
Parfaitement entretenue, cette maison se situe dans la zone UM16 du PLU et dispose d'une emprise au sol de 40% soit 620m² au maximum : extension possible !
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 575 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9965
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 008,00 € et 2 716,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
