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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Pessac pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Pessac ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Pessac vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Pessac, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Pessac ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Pessac.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Pessac à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Pessac en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

90 m² • 4 pièces

Prix estimé

353000 €

Prix au m² estimé

3922 €

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

56 m² • 3 pièces

Prix estimé

193000 €

Prix au m² estimé

3446 €

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

195 m² • 9 pièces

Prix estimé

503000 €

Prix au m² estimé

2579 €

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

54 m² • 2 pièces

Prix estimé

176000 €

Prix au m² estimé

3259 €

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

52 m² • 3 pièces

Prix estimé

209000 €

Prix au m² estimé

4019 €

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

30 m² • 1 pièces

Prix estimé

135000 €

Prix au m² estimé

4500 €

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

140 m² • 6 pièces

Prix estimé

574000 €

Prix au m² estimé

4100 €

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

35 m² • 2 pièces

Prix estimé

121000 €

Prix au m² estimé

3457 €

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

35 m² • 2 pièces

Prix estimé

121000 €

Prix au m² estimé

3457 €
Noté 4.48 sur 704 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Notre bien à été vendu très rapidement et grâce au professionnalisme de Taco Alderlieste qui a su trouver parmi les éventuels acquéreurs le "bon dossier" toujours à notre écoute, disponible et de bon conseil, et ce dans un moment difficile, nous avons pu faire cette vente de façon très sereine. Un grand merci. Je recommande cette agence et cette équipe.

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Monique Garcia - 02/02/2026

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Agence très professionnelle et attentive. Nous avons bénéficié d’un accompagnement de grande qualité tout au long de notre achat maison, avec un suivi rigoureux et une disponibilité constante. Un grand merci à Alexandre Basterot de nous avoir proposé ce bien ! Nous recommandons vivement cette agence !

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Laurine Froidefond - 02/02/2026

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5 sur 5 étoiles

Vente de notre appartement réalisée en moins d'un mois, grâce aux bons conseils et à la réactivité du conseiller et de l'équipe administrative de l'agence Laforêt de Pessac

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Bernard PASCAL - 17/01/2026

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Tout s’est très bien passé, notre dossier de vente a été parfaitement géré.

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Hannah Fufu - 14/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Une semaine après la mise en vente par l'agence de Pessac de Laforêt et une rapide négociation sur le prix, le compromis de vente a pu être signé. Le conseiller s'est avéré être réaliste, réactif et de bon conseil.

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Bernard P. - 14/01/2026

Qualitelis - Ref.140532684

5 sur 5 étoiles

Je recommande l’agence Laforet. L’ensemble de l’équipe chargée de la gestion locative a été parfaitement professionnelle et Mme Jenny s’est montrée particulièrement disponible et à l’écoute de mes demandes spécifiques (n’étant pas sur place pour les visites). Je n’hésiterai pas à faire appel à elle pour une nouvelles demande. Merci

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Melanie DEFAIN - 10/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Un agent très qualifié, intelligent et efficace avec une parfaite connaissance de son métier toujours à l’écoute. Je le recommanderai volontiers.

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Maribel, Robert & Helena L. - 10/01/2026

Qualitelis - Ref.139436374

5 sur 5 étoiles

Bonjour Je tiens à féliciter Mathias et Karine pour le travail effectué Merci.

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Karim C. - 10/01/2026

Qualitelis - Ref.140434731

5 sur 5 étoiles

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Sylvain Arguel - 09/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Studio étudiant pris excessivement sale du sol au plafond en passant par les murs. Rendu IMPECCABLE de l'avis même madame MD, pour autant notre caution ne nous a pas été intégralement remboursée au motif de bouches VMC sales... Pure fadaise mais vraie escroquerie !

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Gilles De Gauge - 03/01/2026

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1 sur 5 étoiles

Un accompagnement en or du début jusqu'à la signature du bail merci beaucoup pour la rapidité !

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Océane - Julien P. - 01/01/2026

Qualitelis - Ref.140056087

5 sur 5 étoiles

Agence très professionnelle et à l’écoute. Excellent accompagnement tout au long de notre achat, avec un suivi sérieux et une grande disponibilité. Nous recommandons vivement !

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Christine A - 29/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence très professionnelle et à l’écoute. Excellent accompagnement tout au long de notre achat, avec un suivi sérieux et une grande disponibilité. Nous recommandons vivement !

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Christine, Abdellah A. - 29/12/2025

Qualitelis - Ref.139964085

5 sur 5 étoiles

Mme JENNY est une agente immobilière exceptionnelle : toujours souriante, accueillante et très professionnelle. J’ai vraiment adoré mon expérience avec elle. Elle est à l’écoute, efficace et met tout de suite en confiance. Franchement, c’est la meilleure, je recommande à 100 % !

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CHOUAIB EL HAOUAT - 26/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Conseil, accompagnement et suivi impeccable durant toute la vente.

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Michèle L. - 17/12/2025

Qualitelis - Ref.139629654

4 sur 5 étoiles

Accompagnement impeccable du début à la signature de la vente.

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YANN WILPOTTE - 16/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Superbe accompagnement tout au long des procédures de mon achat immobilier.

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Aymeric Imbeaud - 16/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Je recommande, j'ai été pris en charge très très rapidement moin d'une semaine de recherche, je suis déjà installé un grand merci a Mathias houdusse pour sa gentillesse et sa réactivité extraordinaire.

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Corentin Ranchon - 12/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonne agence, réactive. Je remercie Mélissa pour son accompagnement tout au long des démarches.

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Vitaliy - 11/12/2025

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5 sur 5 étoiles

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alix bursens - 05/12/2025

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5 sur 5 étoiles

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