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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Choisir Laforêt Pessac pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Pessac ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Pessac vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Pessac, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Pessac ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Pessac.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Pessac à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Pessac en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

35 m² • 2 pièces

Prix estimé

121000 €

Prix au m² estimé

3457 €

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Estimation d'une maison à Pessac (33600)

90 m² • 3 pièces

Prix estimé

301000 €

Prix au m² estimé

3344 €

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

200 m² • 8 pièces

Prix estimé

739000 €

Prix au m² estimé

3695 €

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

50 m² • 3 pièces

Prix estimé

261000 €

Prix au m² estimé

5220 €

Estimation d'une maison à Pessac (33600)

50 m² • 3 pièces

Prix estimé

261000 €

Prix au m² estimé

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Estimation d'une maison à Pessac (33600)

50 m² • 2 pièces

Prix estimé

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Prix au m² estimé

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Estimation d'une maison à Pessac (33600)

50 m² • 3 pièces

Prix estimé

252000 €

Prix au m² estimé

5040 €

Estimation d'un appartement à Pessac (33600)

56 m² • 3 pièces

Prix estimé

218000 €

Prix au m² estimé

3892 €
Noté 4.48 sur 1004 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

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alix bursens - 05/12/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai visité un studio mi-février avec cette agence, mon critère principal était de pouvoir acheter rapidement, j'avais bien insisté sur ce point, j'étais pressée... A cause du compromis nébuleux rédigé par Laforêt, 4 mois après, je ne peux toujours pas finaliser la vente car l'agence est incapable de fournir les documents et preuves requises par mon notaire. Aucun geste de la part de Laforêt pour le préjudice qu'ils me causent. Un conseil fuyez ! La satisfaction client n'est pas leur principale préoccupation !

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Marie B - 02/12/2025

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1 sur 5 étoiles

Ils font tout pour ne pas vous redonner le dépôt de garantie. Ils font soit-disant faire du ménage par une société mais elle n'est jamais intervenue. Ils ne préviennent pas avant les visites et arrivent chez vous à l'improviste. Faites attention, je ne les recommande pas.

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Dorison Louise - 28/11/2025

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1 sur 5 étoiles

Je recommande vivement cette agence de location immobilière ! L’équipe est professionnelle, réactive et très à l’écoute. Grâce à eux, j’ai trouvé un logement correspondant à mes besoins en un temps record. La gestion administrative a été simple et transparente et j’ai particulièrement apprécié la disponibilité des conseillers tout au long du processus. Un grand merci pour votre accompagnement !

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Morgane - 27/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Personnel très sérieux et qui prend le temps d’expliquer les démarches. En tant que propriétaire je suis ravie de cette agence.

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Cc PINAUD - 14/11/2025

Avis Google

4 sur 5 étoiles

Agence dans la globalité très bien et interlocuteurs agréables

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Coline - 12/11/2025

Avis Google

4 sur 5 étoiles

Agence dans la globalité très bien et interlocuteurs agréables

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Coline P. - 12/11/2025

Opinion System - Ref.4646393

4.1 sur 5 étoiles

Dossier plus que correcte, d'abord accepté puis refusé à la dernière minute avec une vague justification sans détails, sans possibilité de me justifier, renvoyé comme un malpropre, obligé de courir après des réponses par mail ou téléphone que je n'ai jamais eu.

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Josse Guillot - 10/11/2025

Avis Google

1 sur 5 étoiles

J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière qui s’est montrée très professionnelle, réactive et à l’écoute de mes besoins tout au long de ma recherche. J’ai particulièrement apprécié les conseils avisés et leur accompagnement personnalisé.

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marie moulin - 06/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

J'ai été très bien accompagnée par l'agence Laforêt de Pessac dans la vente de la maison familiale. Tristan a été de très bons conseils et à l'écoute. Il a fait jouer son réseau de professionnels, ce qui m'a déchargée et soulagée (jardinier et vider la maison, DPE, société contre les termites). Je recommande vraiment cette agence car toute l'équipe sait se rendre disponible. Je les remercie chaleureusement pour tout.

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Cindy Destenaves - 03/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

J’ai été très bien accompagnée par l’agence Laforêt de Pessac et principalement par Tristan. Il a été un vrai soutien et a toujours été de très bons conseils. Grace à lui j’ai été sereine dans la vente de la maison et tout s’est très bien passé.

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Cindy D. - 01/11/2025

Qualitelis - Ref.136893526

5 sur 5 étoiles

Nous sommes venu pour un bien et aucune maison proposée ne correspondait a nos critères. Nous avons finalement acheté une maison via la forêt mais cette maison nous a été proposé par era et non la forêt

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Longis Et Merle J. - 31/10/2025

Opinion System - Ref.4634139

1.15 sur 5 étoiles

J’ai dû vendre la maison de ma mère suite à son décès. J’ai été très bien accompagnée par Tristan, de l’agence immobilière de Pessac. Il a été de très bons conseils, m’a mis en contact avec des gens de confiance (jardinier, diagnostics, traitement termites) et n’a jamais été dans le jugement.

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Cindy D. - 30/10/2025

Opinion System - Ref.4634138

4.9 sur 5 étoiles

Très bon accompagnement de l'équipe Laforet. J'ai été conseillé sur le prix et bien accompagné tout au long du parcours.

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Olivier Hamon - 27/10/2025

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5 sur 5 étoiles

bon accueil et conseiller a votre écoute

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JOSETTE P. - 18/10/2025

Qualitelis - Ref.135995971

5 sur 5 étoiles

L'agence Laforêt a toujours fait un excellent travail dans la gestion de mon appartement durant de nombreuses années. Leur professionnalisme, leur réactivité et leur transparence sont des points qui font toute la différence. Si vous cherchez une agence de confiance pour la gestion de votre bien immobilier, je la recommande vivement.

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Mickaël M - 15/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bien

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Maxime Charpentier - 10/10/2025

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5 sur 5 étoiles

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Agence LABAT Stéphane & PERIN Olivier & COAT Jean Baptiste - 09/10/2025

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5 sur 5 étoiles

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Philippe GERBIER - 09/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Une agence très présente, efficace tant en gestion (relevés reçus sans retard et bien détaillés, attestation fiscale et suivi de notre location pendant plusieurs années sans problème) qu’au niveau de la transaction car M. Tristan Laguette Tastet a parfaitement assuré la vente avec professionnalisme.

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Philippe C. - 09/10/2025

Opinion System - Ref.4603623

5 sur 5 étoiles

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