Plan D'Orgon : les prix immobiliers dans le détail

Plan D'Orgon : les prix immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Plan D'Orgon ? Ces informations sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

Les clés du marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous concentrer sur le bâti ancien pour évoquer l'offre planaise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Le marché immobilier a réalisé, au début des années 2000, un niveau de transactions raisonnable. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

Les impacts de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie mondiale. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur croissance et atteignent un autre sommet en 2018. En janvier 2020, le marché se stoppe sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on compte en effet 1 073 000 transactions.

L'accès facilité à la propriété a donné lieu à une plus grande proportion de demandes. Cette tendance s'explicite par la diminution, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Marché immobilier planais : où en est-on ?

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 668 €/m², contre 2 486 €/m² pour une maison sur place. En 2019, à Plan D'Orgon, le record du prix pour un bien s'est élevé à 3 168 € du m² (Chemin De Pecoulin). Pour comparaison, le prix moyen est de 2 391 €/m². Les logements les plus appréciés sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les chiffres du plus récent relevé montrent que les résidences principales représentent 1 333 logements, contre 51 pour les résidences secondaires.

35 biens ont été vendus à Plan D'Orgon récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de manière précise et sûre. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions idéales.