Qu'attendre des tarifs immobiliers à Plan D'Orgon ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Plan D'Orgon ?

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Plan D'Orgon.

Les renseignements du marché immobilier ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement planais car c'est celui qui est le plus courant en France. Le marché, au début des années 2000, a subi quelques secousses. Malgré tout, il a su rester à un seuil correct au niveau des transactions, qu'on évaluait autour de 800 000 par an.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans son ensemble qui ont déraillé. C'est alors le début d'une phase difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois très vite augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. Une augmentation exceptionnelle est enregistrée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé encore plus d'acheteurs à accéder à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des éventuels acquéreurs.

Informations sur le marché de l'immobilier planais

Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 1 668 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 486 €/m². 3 168 € du m² : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Chemin De Pecoulin) à Plan D'Orgon, alors que le prix moyen y est de 2 391 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un grand succès dans le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Les logements à Plan D'Orgon sont composés de résidences principales (1 333). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 51 habitations la même année.

35 biens ont été vendus à Plan D'Orgon récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

L'expertise des agents immobiliers de la région, ajoutée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation juste et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.