1 550 €/mois
Charges comprises
96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Les visites sont prévues à partir du Samedi 9 MAI 2026 !!
À louer, maison individuelle meublée de type F5, d'une superficie habitable de 95,56 m², située dans un quartier calme et familial d'Émerainville, à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette maison élevée sur trois niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée et meublée, un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains, et un WC.
Dans les combles :
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude.
La maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin privatif.
Un garage situé au fond du jardin, avec sol carrelé et atelier, complète ce bien.
Confort :
Chauffage individuel au gaz.
DISPONIBLE A LA LOCATION DEBUT AOUT
Située à Émerainville, dans un secteur résidentiel apprécié, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et à la Gare d'Émerainville ? Pontault-Combault, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur le site internet Laforêt Pontault Combault directement en ligne sur le lien de l'annonce (Constituer votre dossier de location) , par mail ou we Transfer si le dossier est trop lourd afin de vous proposer une visite après réception et étude de votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr
Dépôt de garantie : 3 100,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 242,28 € TTC**, dont 286,68 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 550,00 € CC par mois*
Référence Agence : 3975
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 181,00 € et 1 597,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.