Pontivy : prix immobiliers en vigueur

Pontivy : prix immobiliers en vigueur

Si l'acquisition d'une habitation à Pontivy fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Que se passe-t-il du côté du marché immobilier ancien ?

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien pontivyen, car l'ancien est majoritaire en France. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un niveau raisonnable de ventes sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Ce phénomène a sévèrement diminué le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés vers leur futur pic, atteint en 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, quand la quantité de ventes réalisées en une année va au-delà du million pour arriver à 1 073 000 opérations.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, du fait d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une hausse de la demande. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Gros plan sur le marché de l'immobilier pontivyen

En ce moment, le prix moyen y est de 1 191 €/m² pour les appartements et de 1 291 €/m² pour les maisons. Des biens se vendent jusqu'à 2 209 € du m² à Pontivy (Rue Roger Vercel). L'aperçu des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Pontivy compte une partie de résidences principales évaluée à 7 137 lors du dernier recensement. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles  232 logements.

À Pontivy, les dernières ventes (dans le cas présent, 341) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous proposant des informations pertinentes.

La vente de votre bien sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et fiable de votre logement.