Tarifs immobiliers à Pontivy : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers à Pontivy : ce qu'il faut connaître

Dans le cadre de votre projet immobilier à Pontivy, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Le marché de l'immobilier ancien en bref

Pour étudier l'offre pontivyenne, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a géré son lot d'oscillations. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui est tombée en 2008, n'a pas été sans effet sur le marché immobilier et l'économie internationale. Les prix et le nombre des ventes (564 000 en cette année 2008) ont subi à ce moment une baisse sévère. Mais rapidement, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier sommet en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se distingue par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits à leur prochain pic, atteint en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions réalisées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. Si vous faites abstraction des interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de baisse du volume des ventes, la cause se situerait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acquéreurs.

Être incollable sur le marché de l'immobilier pontivyen

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1 291 €/m² pour les maisons et 1 191 €/m² pour les appartements. En 2019, à Pontivy, le record du coût pour un bien s'est chiffré à 2 209 € du m² (Rue Roger Vercel). Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. À Pontivy, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 7 137 habitations, contre  232 résidences secondaires.

Les 341 ventes effectuées dernièrement à Pontivy peuvent ainsi vous aiguiller.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les agents immobiliers du secteur peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.