Achat immeuble GUILVINEC - 8 pièce(s) - 211 m² - 371 000 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 210.95 m²

4 chbres

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1990

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

GUILVINEC Centre - Immeuble de rapport 210m2 - Emplacement n°1.
Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec, à deux pas du port, des commerces et de la plage, cet immeuble de rapport offre un potentiel immédiat et sécurisé.
Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués depuis plus de 12 ans, avec un loyer cumulés de 1306 euros/mois.
Au 1er étage :
T2 en duplex de plus de 43m2, se composant d'une entrée, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie lumineuse et d'une chambre à l'étage, actuellement loué 460 euros/mois.
T4 en duplex de plus de 84m2, se composant d'une entrée, une salle de bains, un wc, une chambre et une belle pièce de vie baignée de lumière. A l'étage, 2 chambres. LIBRE (idéal pour valorisation ou résidence principale)
Les + :
* Emplacement Premium (tout à pied)
* Revenus locatifs immédiats
* Potentiel d'optimisation sur le T4
* Stationnement facile au pied de l'immeuble
* Secteur recherché toute l'année

Mandat 14648

Bien proposé par Stéphane Comptour (RSAC n° 484 783 410) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 350 000,00 € honoraires exclus.