Appartement T2 ANNECY à louer

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1 / 11

880 €/mois

Charges comprises

43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 43.15 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Meublé

Autres

Ann. const. : 1945
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 30 €

Description

ANNECY HYPER CENTRE - CENTRE HISTORIQUE - T2 - 43.15m² - MEUBLÉ

Appartement soumis à l'assurance des loyers impayés (pas de garants possibles sauf pour les étudiants). Revenus minimum exigés : 2640 euros par mois.

Au coeur de la magnifique vieille ville d'ANNECY, nous vous présentons un bien rare à la location. Au deuxième étage dans un quartier vivant et chaleureux, un T2 de plus de 40m² meublé alliant modernité et confort.

L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre séparée avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques de la vieille ville.

Disponible immédiatement.
Visites prévues le 25 septembre 2026.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre agence Laforêt Pringy est joignable au 04 58 10 19 99.

Loyer hors charges 850,00 € par mois, provision charges 30,00 € par mois, loyer charges comprises 880,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 700,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 1 003,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 560,95 € TTC**, dont 129,45 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

880,00 € CC par mois*

Référence web : 52333818
Référence Agence : 13337

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ANNECY PRINGY

Agence Laforêt ANNECY PRINGY

631 Route du Pont de Brogny, 74370 ANNECY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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