Location appartement près de ANNECY - 3 pièce(s) - 62 m² - 945 €/mois

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 62.27 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

1 cave

Description

ANNECY - T3 62,27 m² - DERNIER ÉTAGE - 2 BALCONS - CAVE - CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS

Nous vous proposons à Annecy, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, un appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie de deux balcons exposés Ouest, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles au sein de la copropriété.

Le chauffage collectif ainsi que la production d'eau chaude sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien.

Disponible immédiatement.
Visite prévue le 27 octobre 2026.

Une visite virtuelle est disponible sur le site Laforêt.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.

Loyer hors charges 849,23 € par mois, provision charges 96,00 € par mois, loyer charges comprises 945,23 € par mois

Dépôt de garantie : 813,97 €

Honoraires TTC charge locataire : 809,51 € TTC**, dont 186,81 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

945,23 € CC par mois*

Référence web : 20065563
Référence Agence : 3882

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.