1 210 €/mois
Charges comprises
51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 3 630 € par mois. Garants non acceptés, sauf pour les étudiants.
Situé sur la commune d'Argonay, au sein de la résidence récente Tutti Amaury, à seulement quelques minutes d'Annecy et des principaux axes de circulation, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 51,22 m², loué entièrement meublé et offrant des prestations de qualité.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Un cellier attenant complète cet espace et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon avec vue dégagée sur Annecy, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable donnant accès à une spacieuse salle de bains. Les WC sont indépendants.
Vous apprécierez la décoration moderne et soignée de cet appartement, ses prestations récentes ainsi que son agencement fonctionnel.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage en sous-sol sécurisé.
Disponible à partir du 25 novembre 2026.
Visite prévue le 2 novembre 2026.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.
Loyer hors charges 1 149,94 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 209,94 € par mois
Dépôt de garantie : 2 208,00 €
Montant moyen des charges annuelles : 739,64 €
Honoraires TTC charge locataire : 665,86 € TTC**, dont 153,66 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 209,94 € CC par mois*
Référence Agence : 11290
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.