Appartement T3 près de CHAVANOD à louer

Favoriz
1 / 13

1 262 €/mois

Charges comprises

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65.28 m²
Surf. séj : 29.03 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

1 place int.
1 place ext.
Parking
Exterieur_Couvert, GarageSimple, SousSol

Autres

Ann. const. : 2022
Accès handicapé
Soumis à la copropriété

Description

CHAVANOD - APPARTEMENT T3 - 65,28 m² - TERRASSE 16 m² - GARAGE + PARKING - COPROPRIÉTÉ 2022

Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Revenu minimum exigé : 3785 € (garants acceptés uniquement pour les étudiants).

Sur la commune de Chavanod, à proximité immédiate des commerces de proximité et à seulement 10 minutes d'Annecy, nous vous proposons un appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2022.

L'appartement, d'une superficie de 65,28 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour.
Cet espace donne accès à une terrasse de 16 m² exposée Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

En annexes, vous disposerez d'un cellier, d'une cave en sous-sol, d'un garage fermé, ainsi que d'une place de parking extérieure.

Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée, ses beaux volumes et son double stationnement, rare sur le secteur.

Disponible à partir du 20 juillet 2026.
Visite prévue le 8 juillet 2026.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04 58 10 19 99

Loyer hors charges 1 176,68 € par mois, provision charges 85,00 € par mois, loyer charges comprises 1 261,68 € par mois

Dépôt de garantie : 1 176,68 €

Honoraires TTC charge locataire : 718,08 € TTC**, dont 195,84 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 261,68 € CC par mois*

Référence web : 21080438
Référence Agence : 5104

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,00 € et 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ANNECY PRINGY

631 Route du Pont de Brogny, 74370 ANNECY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Constituer votre dossier de location
Appeler