Maison T4 Augerolles à vendre

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1 / 11

75 000 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86 m²
Surf. terrain : 70 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
1 cave

Description

Située dans un environnement calme à Augerolles, cette maison offre un agencement pratique et des volumes agréables, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne.

Au rez-de-chaussée, l'entrée qui dessert un dégagement avec placard facilitant la circulation dans la maison. Vous y trouverez deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², toutes deux avec parquet et climatisation, offrant un espace nuit agréable.
Une buanderie avec branchement pour machine à laver et chaudière complète ce niveau, avec un accès direct à la cave. Un WC avec lave-mains est également présent.

En sous-sol, la cave constitue un espace de stockage appréciable et comprend notamment la cuve à fioul, le ballon d'eau chaude et le compteur d'eau.

Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie principale avec une cuisine équipée d'une climatisation, d'une hotte à filtre et d'un branchement pour machine à laver. Elle offre un bel espace de convivialité avec placard intégré , ce niveau comprend également une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison fonctionnelle, bien organisée sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement pratique dans un cadre paisible.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52516482
Référence Agence : 2230

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380,00 € et 3 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIOM

36 rue Lafayette, 63200 RIOM

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