Maison T8 Commentry à vendre

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123 000 €

A partir de ... € / mois

160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 160 m²
Surf. terrain : 146 m²
Surf. séj : 12.9 m²
5 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Terrasse
Grenier
1 cave

Extérieur

Extérieur

Description

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville de 160 m² saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement !

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse et accueillante

Un séjour lumineux avec salon et salle à manger séparés

Une cuisine indépendante

Une chambre de plain-pied (idéal pour vie de famille ou télétravail)

2 buanderies, une salle de bains et 2 WC pour plus de confort au quotidien

À l'étage (agencement atypique et fonctionnel) :

Un premier palier desservant une grande chambre, parfaite pour un espace parental indépendant

Un second palier menant à 3 belles chambres lumineuses

Extérieurs & annexes :

Une cour intérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Une cave saine, pratique pour le stockage

Les + qui font la différence :

Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien

Distribution modulable selon vos envies

Emplacement privilégié : tout accessible à pied

Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement

Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22706891
Référence Agence : 1831

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 683,00 € et 4 983,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIOM

36 rue Lafayette, 63200 RIOM

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 10 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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