Achat appartement Gerzat - 3 pièce(s) - 64 m² - 165 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 64.27 m²

Surf. terrain : 46 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2010

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 38

Description

À Gerzat, au sein d'une résidence de 2010 soigneusement entretenue, découvrez ce duplex sur rez-de-chaussée offrant un véritable esprit maison, sans logement au-dessus. Il offre un jardin privatif clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

D'une surface de 64 m², ce bien propose une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé et d'un placard apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage de 14.92 m² et une cave viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur, idéal pour les primo-accédants, jeunes couples recherchant un bien fonctionnel avec extérieur dans un environnement résidentiel et calme.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 177,00 €

Référence web : 52402150
Référence Agence : 2081

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00 € et 1 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.