415 000 €
A partir de ... € / mois
164 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 164 m²
Surf. terrain : 3040 m²
3 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage
Extérieur
Parking
Exterieur_Couvert
Autres
Ann. const. : 1975
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Riom et Clermont-Ferrand, sur la commune de Manzat, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une grande mezzanine aménagée en troisième chambre. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, apportant confort et indépendance.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée, d'un terrain de pétanque niché sous les arbres, ainsi que d'un espace dédié au télétravail et d'un chalet, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire.
Un garage, un carport et un atelier viennent compléter ce bien.
Les atouts :
Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis
Terrain arboré avec espaces de détente
Chambre avec salle d'eau privative
Espace bureau et chalet indépendant
Proximité de Riom, Manzat et Clermont-Ferrand
Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison séduira les amateurs de nature en quête de tranquillité.
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une grande mezzanine aménagée en troisième chambre. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, apportant confort et indépendance.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée, d'un terrain de pétanque niché sous les arbres, ainsi que d'un espace dédié au télétravail et d'un chalet, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire.
Un garage, un carport et un atelier viennent compléter ce bien.
Les atouts :
Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis
Terrain arboré avec espaces de détente
Chambre avec salle d'eau privative
Espace bureau et chalet indépendant
Proximité de Riom, Manzat et Clermont-Ferrand
Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison séduira les amateurs de nature en quête de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22310191
Référence Agence : 1534
Référence Agence : 1534
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 050,00 € et 4 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
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12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
10 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12
·
14:00 -
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Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
