Achat maison Manzat - 6 pièce(s) - 164 m² - 449 000 € | Laforêt Riom ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 164 m²

Surf. terrain : 3040 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Riom et Clermont-Ferrand, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une grande mezzanine aménagée une troisième chambre.
L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, idéale pour plus de confort et d'indépendance.

Vous apprécierez particulièrement le beau terrain arboré et paysagé, très bien entretenu, avec de nombreux arbres. Une terrasse ombragée, un terrain de pétanque situé sous les arbres, un espace dédié pour un bureau ainsi qu'un chalet sur le terrain offrent un espace extérieur convivial et apaisant.

Un garage, un carport, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.

Les + :

Environnement naturel et paisible, sans vis-à-vis.

Terrain arboré avec terrasse et coin détente.

Suite parentale avec salle d'eau.

Espace bureau et chalet sur le terrain.

Proximité de Riom, Manzat et Clermont-Ferrand.

Idéale comme maison secondaire ou résidence familiale sur la commune de Manzat.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22310191
Référence Agence : 1534

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 980,00 € et 5 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.