Maison T5 Randan à vendre

Favoriz
1 / 18

248 000 €

A partir de ... € / mois

131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 131 m²
Surf. terrain : 1183 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2000

Description

Grande maison familiale avec grange, véranda et jardin arboré

Située dans un environnement calme et agréable à proximité de Randan, cette belle maison offre confort, volume et luminosité, idéale pour accueillir une famille.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée double foyer, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Cet espace donne accès à une véranda lumineuse ouvrant directement sur la terrasse.
Une buanderie attenante accueille les installations techniques et les branchements nécessaires.

L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet, une grande salle d'eau équipée de deux fenêtres et d'une VMC, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre et accès aux combles.
Un dégagement central dessert l'ensemble des pièces et intègre le système d'aspiration centralisée.

À l'étage, une mezzanine généreuse offre un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon les besoins.

Extérieurs :

La propriété dispose d'une belle terrasse en béton avec barbecue en pierre, parfaite pour les repas en extérieur.
Le jardin clos et arboré accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours.
Une grange indépendante complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou projet d'aménagement futur.

Équipements et atouts :

Cheminée double foyer

Aspiration centralisée

VMC

Véranda avec accès direct à la terrasse

Grange indépendante à fort potentiel

Environnement et localisation :

La maison se situe à Randan (63310), charmante commune du Puy-de-Dôme offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales villes :

Vichy à environ 13 km (15 minutes)

Riom à environ 25 km (30 minutes)

Puy-Guillaume à environ 10 km (10-12 minutes)

Clermont-Ferrand à environ 34 km (40 minutes)

Proche des écoles, commerces et services, cette propriété offre un excellent compromis entre vie au calme et commodités à proximité.

Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et potentiel ? à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52268485
Référence Agence : 1920

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIOM

36 rue Lafayette, 63200 Riom

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 10 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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