Maison T6 SAINT OURS à vendre

Maison familiale 134 m² Saint-Ours Grenier aménageable Deux garages Cave ? Four à pain Puits

À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale de 134 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Saint-Ours. Son emplacement privilégié, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, offre un cadre de vie recherché, à deux pas de la Chaîne des Puys - Faille de Limagne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine/salle à manger de 34,40 m², d'un salon lumineux de 28 m² et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un palier desservant l'ensemble des pièces.

Le véritable atout de cette propriété est son grenier de 71 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant.

Les dépendances viennent compléter ce bien avec :

une cave de 14 m² ;
un premier garage de 44 m² sur deux niveaux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier ;
un deuxième garage, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ;
un authentique four à pain, véritable témoin du patrimoine local ;
un puits, apportant un charme supplémentaire à la propriété.

À seulement 5 minutes de Vulcania et à proximité du Puy de Dôme, des célèbres Puys de la Chaîne des Puys, de Volvic et de nombreux sentiers de randonnée et circuits VTT, cette maison séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces.

Ses atouts :

134 m² habitables
4 chambres
Grenier aménageable de 71 m²
Deux garages, dont un de 44 m² sur deux niveaux
Cave
Four à pain
Puits
À 20 minutes de Clermont-Ferrand
À proximité immédiate de Vulcania et de la Chaîne des Puys

Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique.