Immobilier : zoom sur Ris-Orangis

Immobilier : zoom sur Ris-Orangis

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Ris-Orangis.

Que faut-il savoir afin d'acheter à Ris-Orangis ?

Cette commune, en région Île-de-France, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares et 0 aéroports. Elle compte 28 796 résidents. Vous pouvez trouver, au sein de la ville, 16 écoles ainsi que 3 établissements de santé. De plus, par rapport aux chiffres du pays, l'Essonne, où se situe Ris-Orangis, comptabilise un nombre de cambriolages moins important. On répertorie 0 commissariats dans cette commune. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces sont des logements très recherchés à Ris-Orangis.

Infrastructures sportives et culturelles : quel confort de vie à Ris-Orangis ?

De nombreuses balades et animations y sont disponibles. Cette commune comporte en effet 2 cinémas, ou encore 0 musées et de nombreuses structures sportives, dont un bassin mixte de natation, 3 dojos / salles d'arts martiaux et 4 terrains de pétanque. De plus, il existe 781 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 61 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 51 commerces alimentaires. 2 espaces verts répartis dans la ville permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en extérieur, par exemple au Parc de la mairie.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Ris-Orangis ?

La majeure partie des logements (94,56 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 55 % d'entre eux). Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier rissois. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils représentent 71,85 % du parc immobilier. Enfin, on y retrouve 3  181 logements sociaux, soit 28,42 % des habitations.

Qu'en est-il des prix ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Ris-Orangis ces dernières années : 30,75 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 897 €/m².

Rissois : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Ris-Orangis ?

Les habitants rissois sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ces derniers constituent 32,10 % de la population.

Emploi et salaire

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 28 % d'employés. En outre, le chômage atteint 14,9 % et le revenu net médian mensuel est de 1 580 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Pour donner toutes les chances de succès à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils connaissent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.