Qu'attendre des prix immobiliers à Ris-Orangis ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Ris-Orangis ?

Vous avez des projets immobiliers à Ris-Orangis ? Voici un aperçu des informations sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Les évolutions du marché de l'immobilier rissois

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 2 045 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 102 €/m². Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux logements en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m².

En effet, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces, avec 91 de 3 pièces et 65 de 4 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 35 % des ventes.

Les biens sont estimés à partir du quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration. On a relevé à Ris-Orangis 5 857 € du m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019 (Rue De Bretagne), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 405 €/m².

Coup d'œil sur les Rissois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La population rissoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 25-54 ans (65,47 %), les 55-64 ans ne représentant que 16,3 % de la population. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans des résidences principales qui forment le principal des foyers rissois. De surcroît, les habitants sont 55 % à être propriétaires dans cette commune.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.