Achat maison AMBIERLE - 5 pièce(s) - 138 m² - 240 000 € | Laforêt ROANNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 137.84 m²

Surf. terrain : 936 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Electrique

Grenier

Autres

Ann. const. : 2010

Description

Sur la très prisée Côte Roannaise, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et d'un magnifique terrain arboré soigneusement entretenu. Très lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La maison propose une vaste pièce de vie avec séjour/salon et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète l'ensemble avec un accès direct à une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un coin bureau ainsi que d'une très grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Côté confort, le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Contactez votre agence Laforêt Roanne au 04.77.23.09.09 afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52645071
Référence Agence : 3130

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750,00 € et 2 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.