290 000 €
A partir de ... € / mois
161 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Située dans un environnement calme et apprécié de Riorges, cette maison familiale de 160,9 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché.
La maison propose de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses, offre un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments en famille. Elle se compose de 5 pièces principales avec 4 chambres, dont une chambre située en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Une possibilité d'aménagement supplémentaire permet également de créer une 5ème chambre selon les besoins de la famille.
Les pièces du bas ont été aménagées afin d'offrir des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Vous profiterez notamment d'une cuisine d'été conviviale ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Implantée sur un terrain de 868 m², cette propriété dispose également d'un garage et d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
Grâce à son DPE classé C, cette maison offre également une bonne performance énergétique, un véritable avantage pour le confort et la maîtrise des consommations.
Une belle opportunité sur le secteur de Riorges pour les familles recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3078
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500,00 € et 3 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.