Maison T5 SAINT LEGER SUR ROANNE à vendre

Nouveauté
1 / 6

219 150 €

A partir de ... € / mois

90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 90 m²
Surf. terrain : 872 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine

Description

Dans un secteur particulièrement calme et résidentiel de Saint-Léger-sur-Roanne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité de Roanne. Implantée sur une parcelle de 872 m², elle séduit par son environnement serein et son extérieur agréable avec piscine hors sol.
La maison développe une surface habitable de 89,53 m² et propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 39 m², propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble pour un rangement optimal au quotidien. Un garage attenant de plus de 20 m² permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain plat et bien exposé accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le calme environnant, sans nuisances, renforce le caractère agréable et reposant de ce bien.
Atouts du bien :
Maison de plain-pied
Environnement très calme
Piscine hors sol
Belle pièce de vie de 39 m²
Trois chambres
Garage attenant
Terrain de 872 m²
Secteur recherché proche de Roanne
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22453395
Référence Agence : 2317

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,00 € et 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Roanne

38 Rue Emile Noirot, 42300 ROANNE

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