Analyse des prix immobiliers à Roissy-en-Brie

Analyse des prix immobiliers à Roissy-en-Brie

Roissy-en-Brie vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Immobilier roisséen : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier à Roissy-en-Brie laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,04 %. Actuellement, les maisons s'y vendent à 3872,87 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 3364,29 €/m². Le prix moyen des biens vendus en Île-de-France est d'approximativement 6578,29 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région.

Des données au sujet des maisons et appartements à Roissy-en-Brie

Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2022, les acquéreurs se sont en effet plus intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 36,07 % des ventes, avec 18 appartements de 2 pièces et 22 appartements de 3 pièces.

On identifie différentes composantes pour estimer un logement : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que certains biens s'achètent à 1458,33 € du mètre carré (Rue Des Aulnes), les coûts les plus élevés du marché à Roissy-en-Brie peuvent égaler 6 170 € du mètre carré (Sixième Avenue). En moyenne, il faut compter 3610,14 €/m² pour l'achat d'un logement.

Qui sont les habitants de Roissy-en-Brie ?

Les résidents de 0-15 ans sont les plus importants (22,04 %), ce qui donne une population très jeune. Les Roisséens âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 0,6 % des résidents. Roissy-en-Brie comporte un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 5 pièces. En outre, les occupants des logements de la ville sont 67,24 % à être propriétaires.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.