Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Roissy-en-Brie ?

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Roissy-en-Brie ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques informations intéressantes.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier roisséen ?

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Roissy-en-Brie a subi une hausse de 0,06 %. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 3986,82 €/m², celui des appartements était de 3530,21 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Île-de-France, s'élevait à 6471,09 €/m².

Des données au sujet des maisons et appartements à Roissy-en-Brie

Le détail des ventes révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Avec 27 appartements de 2 pièces et 51 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 32,04 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans le moindre doute le plus recherché.

La valeur d'un logement est mesurée à partir des critères suivants : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. L'estimation moyenne des logements y était de l'ordre de 3951,55 €/m² en 2023, mais la somme la plus haute pour un bien a été de 7029,7 € du mètre carré (Avenue De La Reine) la même année.

Résidents de Roissy-en-Brie : qui sont-ils ?

La majeure partie des Roisséens sont des 0-15 ans, formant donc une population très jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 0,6 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Roisséens ont une prédilection pour les logements de 5 pièces. Les foyers sont constitués principalement d'une famille. De surcroît, les résidents sont 67,24 % à être propriétaires dans cette ville.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à avoir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant constamment, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.