Observez l'immobilier à Rouen

Observez l'immobilier à Rouen

C'est à Rouen que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local ; ils vous seront précieux.

Pourquoi acheter à Rouen ?

110 117 individus vivent dans cette ville, la préfecture de la région Normandie. Ces derniers peuvent compter sur une gare et un aéroport pour faire leurs trajets quotidiens. Vous trouverez, au sein de cette grande ville, 10 établissements de santé ainsi que 95 établissements scolaires. De plus, en Seine-Maritime, où se situe Rouen, on constate un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays : 5 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la ville. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à Rouen.

Quel est le confort de vie des habitants de Rouen ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. Rouen propose de nombreux centres sportifs (notamment 7 terrains de pétanque, un terrain de baseball /softball et une salle de lutte) et 8 musées. Dans cette commune, vous aurez accès à 3 cinémas. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 3 537 commerces en activité, dont 376 instituts de détente et bien-être et 236 commerces de bouche. Le Jardin de l'Hôtel-de-Ville est un des 18 espaces verts dans lesquels les résidents de Rouen aiment se balader.

Quelles sont les caractéristiques du logement à Rouen ?

Les locataires y dominent (ils sont effectivement 71 %), de même que les résidences principales qui forment 86,32 % des logements. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 11  568 logements sociaux, soit 18,78 % des habitations.

Rapide aperçu des tarifs du marché de l'immobilier

Une hausse des prix de l'immobilier à Rouen a pu être constatée ces dernières années (0,03 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 389 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés, avec un marché immobilier locatif dynamique.

Faites connaissance avec le profil des habitants de Rouen

Familles rouennaises

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille.

Rouennais et niveau de vie

Tandis que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 629 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure quant à lui important, atteignant 19 %. Les professions intermédiaires, représentant 24 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.