Prix immobiliers à Rouen : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Rouen : ce qu'il faut savoir

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Rouen ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques informations intéressantes.

Les évolutions du marché de l'immobilier rouennais

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Rouen a changé, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,05 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 2945,37 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2916,33 €/m². 2169,57 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Normandie.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement rouennais

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils constituaient effectivement 34,95 % des ventes en 2022, soit 138 appartements de 1 pièce et 151 appartements de 2 pièces.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration et le quartier sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces.

Le profil des Rouennais

Avec 33,98 % de 15-30 ans, les habitants de Rouen sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,17 %. Une bonne partie des résidents de Rouen logent dans des résidences principales de 2 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, dans cette grande ville, les ménages sont 71,56 % à être locataires.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur professionnalisme et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.