Prix immobiliers 2023 à Rouen : ce qu'il faut savoir

C'est à Rouen que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront précieuses.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Rouen

Une baisse de -0,03 % impacte le prix des biens à Rouen entre 2020 et 2023. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 2834,9 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 2871,87 €/m². Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les logements vendus en Normandie affichaient un prix moyen de 2326,97 €/m².

Aperçu de l'habitat rouennais

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Ainsi, les appartements de 1 à 2 pièces représentaient 32,14 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 652 pour 1 pièce et 115 pour 2 pièces.

L'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier conditionnent l'estimation d'un bien immobilier. Les acheteurs intéressés par le marché immobilier rouennais auront le choix entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (15,69 %).

Rouennais : en savoir plus sur eux ?

Si vous figurez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population rouennaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,17 % de la population. Rouen comprend une proportion conséquente de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 2 pièces. De plus, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 71,56 % du parc immobilier de cette grande ville.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, cumulé à l'emploi de leur base de logements vendus, vous assurera une évaluation juste et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.