Qu'en est-il de l'immobilier à Rouen ?

Qu'en est-il de l'immobilier à Rouen ?

L'acquisition d'un logement à Rouen fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.

Rouen, ses résidents, son marché immobilier... Quelques renseignements avant votre achat

Assez bien desservie, la grande ville, la préfecture de la région Normandie, abrite 110 117 habitants. Elle leur fait profiter d'une gare et un aéroport. Il y a, dans cette ville, 10 établissements de santé et 95 établissements scolaires. De plus, en comparaison avec les statistiques du pays, la Seine-Maritime, où se trouve Rouen, comptabilise un nombre total de vols moins important. On recense 5 commissariats au sein de cette commune. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces connaissent un vrai succès sur le marché de l'immobilier à Rouen.

Vivre à Rouen : les équipements disponibles et commerces ouverts

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comptant 7 terrains de pétanque, un terrain de baseball /softball et une salle de lutte, et de 3 cinémas et 8 musées. En outre, 3 537 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 236 commerces alimentaires et 376 instituts consacrés au bien-être et à la détente. 18 espaces verts présents dans la commune permettent aux résidents de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Jardin de l'Hôtel-de-Ville.

Comment se répartissent les logements à Rouen ?

La commune se définit entre autres par des résidences principales, qui forment 86,32 % des habitations, et des locataires, qui constituent 71 % des résidents. Une minorité de maisons composent le marché immobilier rouennais. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 83,53 % du parc immobilier. La commune répertorie 11  568 logements sociaux. Ces derniers constituent 18,78 % du parc immobilier.

Immobilier rouennais : qu'en est-il des tarifs ?

À Rouen, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (0,03 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 389 €/m². Sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

Rouennais : en savoir plus sur eux ?

Composition des foyers rouennais

Parmi les résidents rouennais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 38,21 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Revenu et emploi

Le chômage de Rouen atteint les 19 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 629 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les professions intermédiaires qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.