Rouen et le marché de l'immobilier

Rouen et le marché de l'immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Rouen, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements afin d'acheter à Rouen

Préfecture de la région Normandie, cette grande ville est assez bien desservie. Elle compte 110 117 résidents, disposant d'une gare et un aéroport afin de voyager en dehors de la région. Il y a 95 établissements scolaires et 10 établissements de santé dans cette commune. De surcroît, Rouen est sécurisée par 5 commissariats. Elle est localisée en Seine-Maritime, qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Rouen.

Habiter à Rouen : quel confort de vie dans la commune ?

Rouen propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Dans cette grande ville, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, dont par exemple 7 terrains de pétanque, un terrain de baseball /softball et une salle de lutte. Les habitants sont libres de profiter de 3 cinémas et de 8 musées. De plus, on y retrouve 3 537 commerces, dont 376 sont dédiés au bien-être et 236 commerces alimentaires. Si vous appréciez les balades en plein air, vous voudrez emménager à Rouen et profiter de ses 18 espaces verts (le Jardin de l'Hôtel-de-Ville, par exemple, est un endroit idéal pour se balader).

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Rouennais ?

La grande ville se caractérise entre autres par des résidences principales, qui constituent 86,32 % des logements, et des locataires, qui forment 71 % des résidents. On y trouve une minorité de maisons, soit 16,47 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont surtout des 2 pièces. Enfin, 18,78 % des habitations rouennaises sont des logements sociaux.

Brève présentation des tarifs du marché immobilier

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Rouen : 0,03 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 389 €/m². Le marché immobilier locatif est assez dynamique, rythmé par l'importante demande en petites surfaces.

Âge, salaires, tendance politique... en savoir plus sur les Rouennais ?

Structure des ménages rouennais

Les habitants rouennais sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on recense en majorité, même si ceux avec famille représentent 38,21 %.

Travail et niveau de vie

1 629 € est le revenu net médian par mois des habitants de Rouen, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, atteint 19 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 24 % des travailleurs.