Maison T6 LES MATHES à vendre

Nouveauté
1 / 13

724 000 €

A partir de ... € / mois

173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 173.18 m²
Surf. terrain : 1372 m²
Surf. séj : 52.48 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Bois
Terrasse
Grenier
Garage

Extérieur

3 places int.
Parking
GarageDouble, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2002

Description

Villa contemporaine de 173 m² avec piscine et vaste jardin de 1 372 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 173 m² habitables, alliant élégance, confort et influences méditerranéennes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 372 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire.

À l'extérieur, la vaste terrasse en carrelage grand format prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente autour de la superbe piscine de 8 x 4 mètres. Le jardin, aux accents méditerranéens, offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, propice aux moments de convivialité.

Les prestations sont complétées par un garage double et un local technique dédié à la piscine, apportant confort et praticité au quotidien.

Une propriété aux lignes contemporaines, où l'architecture moderne se marie parfaitement avec l'art de vivre méditerranéen, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Les atouts :

Villa contemporaine de 173 m²
Terrain de 1 372 m²
4 chambres
1 salle de bains et 1 salle d'eau
Cuisine avec arrière-cuisine
Piscine 8 x 4 m
Grande terrasse
Garage double
Local technique
Style moderne aux influences méditerranéennes
Beaux volumes et excellente luminosité

Une villa de standing qui séduira les amateurs de confort, de modernité et de sérénité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,93% soit 690 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52797278
Référence Agence : 3543

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820,00 € et 3 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt ROYAN

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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