Que dire du marché de l'immobilier à Saint-Denis ?

Que dire du marché de l'immobilier à Saint-Denis ?

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Denis, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre d'habitants, biens immobiliers demandés... les détails à prendre en compte pour bien investir à Saint-Denis

Cette commune, en région Île-de-France, comptabilise 111 353 résidents. Elle est bien desservie, car ses habitants peuvent compter sur 2 gares pour leurs déplacements de tous les jours. Vous trouverez, dans cette grande ville, 20 établissements de santé et 89 écoles. De plus, la protection de la grande ville est garantie par un commissariat. Parmi les biens les plus recherchés sur le marché à Saint-Denis, on compte les maisons de 3 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Infrastructures et équipements à Saint-Denis : quel confort de vie propose la grande ville ?

Concernant la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. La ville offre à ses résidents 2 cinémas, mais aussi un musée et plusieurs structures sportives. De plus, au sujet de son secteur commercial, on y recense 3 572 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (287) et des instituts de beauté (252). Le Jardin Pierre de Montreuil est un des 6 espaces verts dans lesquels les habitants de Saint-Denis aiment se balader.

Les Dionysiens sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 77 % et 92,32 %) : voilà ce qu'on y retrouve en grande partie. On trouve dans le logement dionysien appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (8 %). On y trouve principalement des 3 pièces. 39,88 % du parc immobilier dionysien, enfin, sont composés de logements sociaux.

Quels sont les prix des logements à Saint-Denis ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Denis au cours des dernières années, évolution estimée à 0,71 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 551 €/m².

Comment définir les Dionysiens ?

Classe d'âge prédominante et composition des ménages

Au nombre de la population dionysienne, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 36,87 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Niveau de vie

Le chômage de Saint-Denis atteint les 23 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 219 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.