S'imprégner du marché immobilier à Saint-Denis
Mis à jour le 25.06.22
C'est à Saint-Denis que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.
S'imprégner du marché immobilier à Saint-Denis
C'est à Saint-Denis que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.
Que doit-on savoir afin d'investir à Saint-Denis ?
111 353 résidents vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Afin de la rejoindre, ils peuvent bénéficier des services de 2 gares et 0 aéroports. La commune dispose, en matière d'installations médicales, de 20 établissements de santé et, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 89 établissements scolaires. De plus, un commissariat figure dans la commune et gère la sécurité des habitants. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Saint-Denis.
Quels services trouve-t-on à Saint-Denis ?
En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. La ville compte en son sein de nombreuses structures sportives (un terrain de pétanque, 4 salles de tennis de table ainsi que 3 terrains de handball notamment), ainsi que 2 cinémas et un musée. De surcroît, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 3 572 boutiques en activité, dont 252 instituts de beauté et bien-être et 287 commerces de bouche. Les Dionysiens profitent de 6 espaces verts, en particulier le Jardin Pierre de Montreuil.
Que retenir du logement à Saint-Denis ?
Il y a avant tout des résidences principales (92,32 %) ainsi que des locataires (77 %). Le parc immobilier dionysien est composé de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui constituent 92 % du marché. 17 515 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.
Quels sont les tarifs des logements à Saint-Denis ?
Ces dernières années, à Saint-Denis, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 0,71 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 3 551 €/m².
En savoir plus sur les Dionysiens ?
Âges et familles
Au nombre des habitants dionysiens, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 36,87 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.
Emploi et niveau de vie
La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Saint-Denis est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 22,1 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 219 €, est inférieur au niveau du pays.
Il existe certainement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme de gain de temps et d'argent.
