Achat maison COULONGES THOUARSAIS - 5 pièce(s) - 78 m² - 116 744 € | Laforêt SAINT-VARENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 78 m²

Surf. terrain : 2768 m²

2 chbres

Description

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38764

Maison de plain-pied avec garage attenant, dépendances et terrain constructible ? Coulonges-Thouarsais

Située sur la commune de Coulonges-Thouarsais, cette maison de plain-pied, un type de bien recherché sur le secteur, offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Le chauffage est assuré par un insert à bois neuf (facture disponible), complété par des radiateurs électriques. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage.

Édifiée sur un terrain de 2 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur, avec une partie du terrain constructible, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet (extension, nouvelle construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

À l'extérieur, vous trouverez également un puits ainsi que deux dépendances.

Un garage attenant de plus de 21 m² permet de stationner un véhicule et peut également être envisagé comme espace à aménager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, afin de créer des pièces supplémentaires selon les besoins.

Cette maison constitue une base saine offrant la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos envies, tout en profitant d'un vaste terrain et d'un potentiel d'évolution appréciable.

Contact
Laforêt Nord Deux-Sèvres ? Agence de Saint-Varent
Corentin CRON

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,38% soit 116 304,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52793591
Référence Agence : 38764

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.