949 500 €
A partir de ... € / mois
150 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur d'Angoulême, cette maison livrée en 2023 vous offre confort et de modernité. Comme neuve, elle a été pensée dans les moindres détails pour concilier esthétisme, fonctionnalité et douceur de vivre, le tout dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste garage sur rue , un dégagement et un cellier permettent de garer la voiture, stocker, ranger, vivre en ville sans compromis. Un ascenseur privatif dessert ensuite les niveaux et accompagne votre quotidien avec un confort rare en centre-ville.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée, au design actuel, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Le premier étage accueille un 1er espace nuit: un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, et une élégante salle d'eau avec WC. Au second étage, une véritable suite occupe tout le niveau, avec chambre, dressing, salle d'eau/WC et accès direct à un rooftop parfaitement aménageable. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vivre : il ne reste qu'à poser vos valises et profiter d'un bien rare, combinant adresse centrale, prestations de standing, ascenseur, terrasse et rooftop. Pour les visites, vous pouvez contacter Vincent Ridou au 0614352537
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 900 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 22111
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.