Maison T5 Angoulême à vendre

Favoriz
1 / 16

949 500 €

A partir de ... € / mois

150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 150 m²
Surf. terrain : 220 m²
3 chbres

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Ascenseur

Autres

Ann. const. : 2022
Accès handicapé

Description

Angoulême hyper centre ? Maison de prestige avec ascenseur, rooftop et mobilier haut de gamme.
Au coeur d'Angoulême, cette maison livrée en 2023 vous offre confort et de modernité. Comme neuve, elle a été pensée dans les moindres détails pour concilier esthétisme, fonctionnalité et douceur de vivre, le tout dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste garage sur rue , un dégagement et un cellier permettent de garer la voiture, stocker, ranger, vivre en ville sans compromis. Un ascenseur privatif dessert ensuite les niveaux et accompagne votre quotidien avec un confort rare en centre-ville.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée, au design actuel, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Le premier étage accueille un 1er espace nuit: un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, et une élégante salle d'eau avec WC. Au second étage, une véritable suite occupe tout le niveau, avec chambre, dressing, salle d'eau/WC et accès direct à un rooftop parfaitement aménageable. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vivre : il ne reste qu'à poser vos valises et profiter d'un bien rare, combinant adresse centrale, prestations de standing, ascenseur, terrasse et rooftop. Pour les visites, vous pouvez contacter Vincent Ridou au 0614352537

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 900 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52223122
Référence Agence : 22111

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC

230 rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac

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