212 000 €
A partir de ... € / mois
94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans un environnement pratique avec un accès rapide aux principaux axes, cette maison mitoyenne de 2005 développe environ 94 m² habitables et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un garage attenant complète l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente.
Maison entretenue, actuellement louée avec un bail en cours jusqu'à fin septembre 2027, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son extérieur agréable en font également un excellent choix pour préparer une future installation.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 200 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 23485
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
